一百一十九、广西区直住房公积金管理中心贷款热点问题——购买二手房贷款,贷款年限如何计算。
借款人的住房公积金贷款到期日不超过法定退休年龄后5年,且男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。二手房的房龄不超过30年(含),且房龄与贷款期限之和不超过50年(含),房龄从该抵押房屋建成(竣工)当年起按年计算。
例:借款人2023年购买二手房,购房时35岁,房屋建成时间2003年,建成年限20年。则男性职工最长贷款年限为30年;女性职工最长贷款年限为25年。
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