住房公积金小课堂 | 提取住房公积金冲还商业性个人住房贷款

广西区直住房公积金管理中心（以下简称区直中心）已上线提取住房公积金冲还商业性个人住房贷款（以下简称“冲还商贷”）业务。本期就该项业务为大家进行解答。

一、什么是冲还商贷业务？

答：指符合还贷提取条件的缴存人可与区直中心签订委托协议，委托区直中心按月将其住房公积金账户资金划转至缴存人名下该笔商业性个人住房贷款（以下简称“商贷”）还款银行账户的便民业务。

二、冲还商贷业务的申请条件？

答：（一）在南宁市区内有未结清的商贷，商贷类型为住房贷款，不含装修贷、消费贷、房抵贷等非住房类贷款；

（二）已正常偿还商贷满6个月（含），申请开通该项业务时的个人住房公积金账户状态为正常；

（三）在区直中心无未结清住房公积金贷款（不含组合贷款）；

（四）商贷银行与区直中心已共享数据，且借款人同意授权区直中心获取个人商贷信息；

（五）符合业务办理的其他条件。

三、申请办理冲还商贷业务所需材料？

答：提供以下材料原件进行核验：

（一）借款人身份证；

（二）婚姻证明（在广西区内登记的，如可通过信息联网获取婚姻信息的无需提供）；

（三）商贷借款合同（首次办理时提供）；

（四）商贷还款明细表（首次办理时提供）；

（五）借款人本人名下的还款银行卡。 

四、冲还商贷业务办理地点？

答：（一）政务中心管理部：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心C座4层。

（二）新民管理部：南宁市青秀区新民路24号临街办公楼1-3层。

五、冲还商贷业务的提取资金如何划转？

答：签约开通成功后，系统每月1日将自动联网查询缴存人的商贷还款信息，并按上月实际已还款金额，划转至缴存人签约预留的本人还款银行卡内。

六、哪些银行的商贷可以办理冲还商贷业务？

答：目前支持办理该项业务的银行有建设银行、农业银行、交通银行、北部湾银行、农村信用合作联社、光大银行、兴业银行、桂林银行、柳州银行。

七、注意事项

（一）业务开通后，如个人信息、婚姻状况、还款银行卡等关键信息发生变更，应在划款日前向区直中心办理信息变更手续，避免影响资金划转。

（二）冲还商贷业务开通后，如出现网络中断、商贷数据传输异常、系统维护等不可控因素，可能影响业务运行。缴存人仍需关注还款情况，履行还款责任。