转载南国早报《好消息！你的老房子翻修也能提取公积金，条件是…》

1月17日，自治区直属单位住房制度改革委员会发出通知，称经自治区人民政府批准，《区直和中直驻邕单位个人住房大修提取住房公积金实施办法》（以下简称“办法”）获得自治区人民政府同意，并于下发之日起执行。

▲职工在区直公积金中心咨询大修提取业务。南国早报记者李俭芹摄

1月21日，就提取的一些细则，区直公积金中心相关负责人进行了解读。

办法：缴存职工家庭从购建自住住房（每个家庭限一套）时算起，每隔10年可以大修提取住房公积金一次。

解读：首先，该政策是根据《住房公积金管理条例》的条款，是为了支持职工改善居住条件，所以大修的房屋必须属于缴存职工的家庭自住房，判断标准为在工作地或户籍所在地。

黄先生的房屋虽然建造期超过10年，但他自己购买的时间尚不足10年，所以不能提取；另外，他也不能提取自己的公积金为儿子家大修。

吴先生家的两套房，分别都满足提取公积金进行大修的条件，但是一个家庭在10年内，只能选择一套房提取公积金进行大修；另外，其中一套虽已使用20年，但只能按一次来申请。

办法：大修提取所需提取人身份证、不动产权证。对暂未取得不动产权证的，提供购房合同，并提供合同登记备案证明或房改部门出具的购房资格证明文件。

大修提取金额按照不动产权证、合同登记备案证明或购房合同上载明的建筑面积核定，最高不超过1000元/平方米。上限标准随市场价格调整而适当调整。

解读：杜女士提出大修老房子，是可以得到批准的，只是提取的额度是有限制的。比如她的老房子是100平方米，按照政策她最多可提取10万元进行大修，如果她账户上只有4万元，那么她本次最多就只能提取4万元，往后想再次以大修为由提取，得等到10年后。

办法：申请大修提取时，缴存职工家庭应无住房公积金贷款余额。

解读：目前，该办法只在区直公积金中心执行，而且有公积金贷款尚未还清的职工，是不能享受双重“福利”的，因此胡先生一家都无法申请大修提取。

但卢先生是可以申请的，因为他办理的是商业贷款，还未曾享受公积金的支持和互助。