广西区直住房公积金管理中心2024年度住房公积金归集使用计划执行情况报告

根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，现将我中心2024年度住房公积金归集、使用和管理情况报告如下： 

一、2024年主要业务指标完成情况

（一）住房公积金归集情况

2024年度， 自治区直属和中直驻邕单位缴存职工36.74万人（包含已封存职工），比上年增长0.5%。全年完成归集住房公积金95.72亿元（包含当年结息金额3.45亿元），比上年度归集92.48亿元增加3.24亿元，增长3.5%，年末累计归集住房公积金856.98亿元，归集余额为256.89亿元。

（二）住房公积金提取使用情况

2024年，我中心审批支取住房公积金75.44亿元，同比增长3.12%，其中，住房公积金租房提取3.61亿元，增长19.93%，提取率为78.81%，累计支取住房公积金600.08亿元。

（三）住房公积金个人住房贷款情况

2024年，我中心审批发放个人住房贷款2,631笔17.53亿元，分别同比下降51.55%和49.44%。累计发放个人住房贷款9.11万笔353.9亿元，累计回收贷款149.14亿元，贷款余额204.76亿元，贷款率为79.71%。截至2024年12月31日，我中心贷款逾期率为0.181‰。

（四）住房公积金业务收支情况

2024年度，我中心实现住房公积金业务收入7.69亿元，业务支出4亿元，实现增值收益3.69亿元，同比增长7.58%，增值收益率为1.5%。截至2024年12月31日，我中心累计计提城市廉租住房建设补充资金24.81亿元，累计上缴城市廉租住房建设补充资金21.35亿元，城市廉租住房建设补充资金余额3.46亿元。

二、2024年主要工作情况

（一）发挥政策普惠共享优势，夯实业务发展基础

一是努力扩面，力争应缴尽缴。不断完善各项管理制度，建立单位在职职工缴存与灵活就业人员自愿缴存相结合的缴存机制；支持军队文职人员、外籍人员和港、澳、台同胞缴存住房公积金。二是灵活施策，拓展制度受益群体。引导灵活就业人员缴存住房公积金，缴存方式、比例灵活自主，贷款实行“存贷挂钩”机制，以用促缴，将住房需求与稳就业、优化营商环境、推动共同富裕相结合，提升制度吸引力。自2018年10月开展业务以来，截至2024年12月末，已累计办理灵活就业人员参缴住房公积金6,867人，累计缴存金额1.46亿元，累计发放公积金贷款6,418.2万元支持150户灵活就业人员家庭购房安居。三是落实租购并举，优化住房公积金使用政策。支持新市民、青年人、多子女家庭及困难家庭等按实际房租提取住房公积金，解决缴存人住房问题，其中40岁以下青年人提取金额占比86.53%。贯彻落实国家关于进一步加大住房公积金对缴存人住房需求支持力度的工作要求，租房提取定额提高至每人每月1,050元，并可在线自助办理，进一步满足缴存人合理租房需求。支持租住保障性租赁住房的缴存人按实际房租提取住房公积金。支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款。缴存人及配偶在南宁市主城区购买新建预售商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可提取住房公积金转入售房企业预售资金监管账户用于支付购房首付款。下调住房公积金贷款利率。不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为不低于20%，其中购买保障性住房贷款最低首付比例为15%。自2024年11月1日起，在南宁市区范围内购买新建商品房的，首套房住房公积金贷款最高额度提高至90万元，二套房最高额度提高至80万元，更大程度支持职工群众合理住房消费需求。

（二）多措并举推进业务高效可办，促进跨地区协同发展

一是支持全国范围内的缴存职工办理异地贷款。在全国范围内的异地缴存职工到南宁市买房申请办理异地贷款，贷款条件、额度与本地缴存职工保持一致，进一步加大住房公积金异地购房使用支持力度，优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准。二是开展广西住房公积金异地“对冲办”服务。以解决“异地划扣难”为切口，与百色、河池等地中心建立联动机制，解决两地缴存职工办理还贷业务需要“两地跑”的问题，积极主动融入构建“双循环”新发展格局。三是进一步实现业务“精简办”，业务办理提速增效。单位缴存登记信息变更等8项业务提速为实时办结，降低缴存比例或缓缴业务的审批时限缩减至3个工作日，提取业务由3个工作日提速为即来即办、实时办结、秒批到账；贷款业务提速为8个工作日内办结。截至2024年12月末，中心缴存离柜率达93.27%，提取离柜率达91.26%。

（三）多渠道纵深推进数字化发展，为安居圆梦赋能

一是打造数字化档案管理模式。将长期服务广大缴存人和单位实践中形成的住房公积金业务数据，作为重要的档案信息资源和优质数据资产，在成功建设自治区级数字档案室的基础上，通过系统功能优化升级，实现文书档案预归档，研究推行业务档案预归档。二是推行“高效办成一件事”。依托广西“智桂通”平台基础设施和数据集成能力优势，将电子印章及身份认证系统、各部门数据共享应用于各业务环节，实现贷款申请到签约全流程全网上自动流转、闭环管理，在“智桂通”平台实现贷款业务网上办理，解决住房公积金贷款网上申请应用空白现状，具备良好的可推广性和可复制性。三是推动数据质量提升工作。先后制定《电子稽查工作制度》《2024年—2026年数据质量提升三年工作方案》，建立数据整改长效机制，以电子稽查和“双贯标”质量检核工具为抓手，将疑点数据梳理分类、对症施策、落实整改；为强化住房公积金数据质量提升工作，我中心持续开展个人住房公积金账户集中清理行动，以发送短信方式，引导28,403多名缴存职工通过全国住房公积金公共服务平台办理账户转移合并业务，推进住房公积金数据全生命周期质量管理。

（二）主要成绩

中心业务考核连续16个年度被评定为优秀等次。从2008年开始参加自治区住建厅和财政厅组织的业务管理工作考核，连续16个年度被评定为优秀等次，多次获得上级有关部门的表彰奖励。其中，中心党支部获自治区党委区直机关工委命名为第一批自治区级机关“四强”党支部；中心“智桂通”平台住房公积金贷款线上办理系统项目在广西数字政府应用场景建设竞赛决赛中获自治区级一等奖等。

2025年，中心将坚决贯彻党中央、自治区的决策部署，充分发挥住房公积金制度的保障作用，进一步提升中心管理水平，在服务和融入新发展格局方面取得更大突破，打造政治过硬、业务精湛、素质优良的服务窗口标杆品牌，持续推动住房公积金事业高质量发展。  

特此报告。

2025年1月26日               

（此件公开发布）