广西城建咨询设计有限公司关于住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务服务（项目编号：CJAF2024313G)更正公告（一）

1

招标公告  采购需求“简要服务要求或者技术需求”

一、服务需求

（一）服务内容

公开招标选取2家担保机构向广西区直住房公积金管理中心（以下简称：区直公积金中心）提供住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务服务，内容如下：

1.对区直公积金中心新受理的住房公积金贷款提供阶段性担保服务，以项目为单位进行管理。

2.对区直公积金中心已发放的住房公积金贷款提供贷后管理服务，包含但不仅限于对逾期贷款的提醒、催收、代偿的贷后管理服务。

3.确保区直公积金中心住房公积金贷款逾期率保持在国家或上级业务主管部门要求（取低值）的范围之内，当区直公积金中心逾期率超过上述指标值时，负责代借款人履行住房公积金债务，包括代借款人偿还逾期本金、利息（含罚息）或结清该笔住房公积金贷款，以及区直公积金中心为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于处置抵押物费用等）。

4.受区直公积金中心委托依法处置住房公积金贷款抵押物。

具体要求详见招标文件。

公开招标选取2家担保机构向广西区直住房公积金管理中心（以下简称：区直公积金中心）提供住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务服务。

具体要求详见招标文件。

2

招标公告  投标人的资格要求

1.本项目的特定资格要求：投标人企业性质为国有企业。

1.本项目的特定资格要求：无

3

获取招标文件

时间： 2024年7月12日至2024年8月1日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

顺延至2024年8月21日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

4

提交投标文件截止时间和开标时间

提交投标文件截止时间和开标时间：2024年8月2日15时30分（北京时间）

提交投标文件截止时间和开标时间：2024年8月22日15时30分（北京时间）

5

第二章  一、采购项目需求一览表

详见招标文件

详见附件1：采购项目需求一览表（更正后内容）

6

付款方式

为保证服务质量，区直公积金中心建立考核管理制度按年进行考核，担保费实际支付金额与考核结果挂钩。区直公积金中心每季度将季度的担保费用的70%支付给担保机构，剩余30%于年度考核后支付。

为保证服务质量，区直公积金中心建立考核管理制度按年进行考核，担保费实际支付金额与考核结果挂钩，按照工作进度支付担保费。

7

第四章  三、评标标准“进度计划和质量保证措施”

一档（3分）：组织机构体系笼统，管理程序针对性较差，进度计划安排不合理；

二档（7分）：组织机构体系不完善，管理程序不清晰，针对性较差，进度计划安排基本合理保证措施基本满足贷款担保服务进度要求等总体评价一般；

三档（11分）：组织机构管理体系较完善，针对性一般的进度计划安排较为合理，保证措施能满足贷款担保服务进度要求；团队组建、工作内容分配、整体方案策划分析、资料收集整理及对贷款担保服务具有较完善的内部审核监督机制，具有较完善的质量控制措施及防范和控制风险方案，措施合理、可操作性较强。承诺接到采购人通知后2 小时内到达采购人指定现场。

四档（15分）：组织机构管理体系完善，针对性强，有科学严谨的管理程序，进度计划内容详尽，科学、合理、具体，保证措施完全满足贷款担保服务进度要求；团队组建、工作内容分配、整体方案策划分析、资料收集整理及对贷款担保服务具有完善的内部审核监督机制，具有完善、科学的质量控制措施及防范和控制风险方案，措施合理、可操作性强。承诺接到采购人通知后1小时内到达采购人指定现场。

备注：没有提供方案或不满足一档的，得0分。

一档（3分）：组织机构体系笼统，管理程序针对性较差，进度计划安排不合理；

二档（7分）：组织机构体系不完善，管理程序不清晰，针对性较差，进度计划安排基本合理保证措施基本满足贷款担保服务进度要求等总体评价一般；

三档（11分）：组织机构管理体系较完善，针对性一般的进度计划安排较为合理，保证措施能满足贷款担保服务进度要求；团队组建、工作内容分配、整体方案策划分析、资料收集整理及对贷款担保服务具有较完善的内部审核监督机制，具有较完善的质量控制措施及防范和控制风险方案，措施合理、可操作性较强。承诺接到采购人通知后当日到达采购人指定现场。

四档（15分）：组织机构管理体系完善，针对性强，有科学严谨的管理程序，进度计划内容详尽，科学、合理、具体，保证措施完全满足贷款担保服务进度要求；团队组建、工作内容分配、整体方案策划分析、资料收集整理及对贷款担保服务具有完善的内部审核监督机制，具有完善、科学的质量控制措施及防范和控制风险方案，措施合理、可操作性强。承诺接到采购人通知后当日内到达采购人指定现场。

备注：没有提供方案或不满足一档的，得0分。

8

第四章  三、评标标准“拟投入人员实力分”

3.拟投入的团队人员中，具备风险管理师的，每有一名得1分，满分1分。（提供相关证书复印件加盖公章，否则不得分）

3.拟投入的团队人员中，具备注册会计师的，每有一名得1分，满分1分。（提供相关证书复印件加盖公章，否则不得分）

9

第五章  拟签订的合同文本

详见招标文件

详见附件2：拟签订的合同文本（更正后内容）